タワーマンションの固定資産税が変わりそうです。

新たな課税方式は２０階建て以上の新築マンションが対象になり、１棟全体の税額は変えないで階ごとに差がつくようにして高層階は増税、低層階は減税となります。

現在は階数によって税額に違いはないが、最上階は１階より１０％程度高くなるようです。

例えば、４０階建てマンションの場合、これまでは一律２０万円だったものが、見直し後は１階が１９万円、階が上がるごとに増額され最上階では２１万円となります。

あと同じ階でも広さが違えば当然、その分高くなることは変わりません。

取引価格は眺望などから高層階になるほど高くなるのが一般的で不公平との声が出ていました。

大都市では容積率の緩和などで今後、タワーマンション化は避けられない見通しで２０１７税制改正大綱に盛り込まれて２０１８年から課税実施の方向で検討が始まりそうです。